在塞尔维亚利用加密货币和数字代币进行 ICO 商业融资

ICO - šansa za početno finansiranje Vašeg biznisa

《数字资产法》颁布后,塞尔维亚成为监管加密货币、数字代币(如 NFT)和首次代币发行 (ICO)领域的先驱。

新法规保证了加密世界所有投资者的法律确定性。初创企业可以适用明确的规则,避免瑞波 币和 XRP 加密货币的命运。XRP 曾陷入与美国证券交易委员会(SEC)漫长的法律战。

虽然缺乏监管有时似乎是一种优势,但这个例子表明,它并不适用于严肃的加密项目和为自 己的想法投入大量资源的初创企业。

除了初创企业,该法还对国内外的加密企业家和公司进行监管。

因此,Pekić律师事务所将通过一系列博客来强调这一主题的重要性。这将展示该行业如何帮 助所有实体发展业务。

1. 什么是 ICO(首次代币发行)?

Photo by Alesia Kozik from Pexels

ICO 是 Initial Coin Offering(首次代币发行)的简称,是数字资产首次发行的术语。它代表了 通过发行新的数字代币来筹集资金的过程。

在实践中,ICO 是为处于创业初期的公司(即初创企业)以及银行筹集资金的一种新颖的替 代方法。这种集资形式在加密货币行业尤为重要。它包括 NFT(不可兑换代币)和各种加密 货币等流行概念。

ICO 是作为 IPO(首次公开募股)的对应物出现的。 IPO 是上市公司在股票市场上发行股票 的开始。

值得注意的是,与数字资产的首次发行(即 ICO)相比,首次公开发行的过程更为复杂。ICO 筹资通常不那么正式,也更容易获得。这也情有可原,因为首次公开募股涉及发行公司股票 ,而股票属于证券。

通过发行数字代币,公司实体的股份并没有发行。此外,代币的所有权并不像股票那样意味 着对公司实体的所有权和分红权。这就是代币与股票的区别所在。

通常情况下,此类数字代币的 购买者有权获得代币发行者提供的特定服务(称为 “实用 ”代币)。代币还可以包含其他货币 权利。

2. ICO、数字资产法和白皮书

如前所述,随着 2021 年《数字资产法》的颁布,塞尔维亚开始允许发行数字资产,即首次 发行数字代币。

在这一过程中,白皮书起着至关重要的作用,它是一份广泛介绍项目、技术、团队、经济方 面以及与 ICO 相关的法律条件的文件。

不过,在某些情况下,即使没有经批准的白皮书,发行人也可以为 ICO 做广告。

例如,如果 首次发行针对的个人和/或法人实体少于 20 个,则可能不需要白皮书。

此外,如果发行的数字代币总数不超过 20 个,发行者可以不履行白皮书义务。

如果首次发行面向至少投资 50 000 欧元(等值塞尔维亚第纳尔)的买方/投资者,则可认为 这些投资者有足够的资金和经验来评估风险。在这种情况下,白皮书可以不提供。

最后,如果发行商在 12 个月内发行的数字资产总价值不超过 100 000 000 欧元,则发行商可 以免除提交白皮书的义务。

在 ICO 附有白皮书的情况下,该白皮书:

  • 必须遵守法律和发行人关于发行数字资产的决定;
  • 必须由授权人提交;
  • 必须完整、易懂,并包含与投资者相关的真实准确信息。

根据该法第 22 条的规定,在提交白皮书和批准发布白皮书的申请的同时,还必须向监管机 构提供适当的补充文件”。

3. ICO 筹资和发行数字代币的优势

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当您面临提升业务的挑战,但又缺乏初始资金,不想依赖银行贷款等传统方法时,ICO 融资 的好处就显而易见了。

换句话说,您有改进业务的想法,有计划,同时对成功充满信心,但你缺乏资金。

这就是代币化概念发挥作用的地方,它彻底改变了为创新项目筹集资金的方式。

发行数字代币是企业融资的另一种方式,也是解决问题的一种方法。以下是这种筹资方法有 时优于传统方法的原因。

当从银行贷款时:

  • 支付高利率,
  • 产生贷款处理费用,
  • 承担汇率波动的风险,
  • 收集大量文件,
  • 抵押您的不动产,
  • 签署期票、行政限制和所有其他可能的担保形式。

所有这些都是为了让你在贷款期间最终偿还的金额远远超过你最初借贷的金额。

您可以发行数字代币,而不是从银行贷款。 数字货币为数字货币购买者提供经济利益或某 些服务的权利。

例如,如果您有一个项目,您可以通过发行数字代币为项目开发提供资金。这可以是购置一 台机器,以改善业务或加快发展。

代币的内容代表其持有者(买方)要求您提供一定数量的金钱或服务的权利。通常,这涉及 使用您的产品,以更优惠的价格换取代币。

信任您的工作、声誉和业务的客户可以购买代币。这样,他们就可以直接支持您,并实现与 代币相关的权利。与银行从您的创新业务中获利不同,您消除了中间商。只有从一开始就与 您合作的最忠实客户(早期采用者)才能享受到这种好处。

总之,ICO 提供了一种创新的融资方式,让您摆脱传统的束缚,直接获得社区的支持。这种 模式不仅消除了银行贷款的复杂性,还强调了在客户中建立信任和忠诚度的重要性。

4. 数字代币和代币化的购买者

1. 游戏玩家和数字代币

Photo by Ferhat Deniz Fors from Unsplash

数字代币购买者在实践中的一个具体例子是游戏行业的初创公司 GameCredits 及其数字代币 MGO。

在这种情况下,数字代币的购买者可获得以下权利:

1) 购买游戏内容时享受折扣;
2) 免费参加 VIP 锦标赛,奖金可在赛外支付;
3) 在同一发行商的商店中对新游戏进行私人测试;

这家初创公司专注于游戏行业这一特定细分市场。

在这种情况下,对于对这些游戏非常感兴趣的人来说,购买所提供的数字代币因其所提供的 权利而带来了非凡的价值。

而对于那些对初创公司提供的游戏不感兴趣的人来说,这些代币 就没有任何价值。

2. 艺术家、收藏家和数字代币

希望支持艺术家和收藏家以数字形式创作有价值作品的个人也会购买数字代币。

通常情况下,在这些利基市场中,买家期望其价值随着时间的推移而增加。艺术品通常稀有 而独特。 由于与受欢迎或有影响力的艺术家有关联,因此受到追捧。

此外,买家还可以成为独家产品和社区的一部分。他们可以公开展示自己的数字收藏,在某 些情况下还可以进行交易。

当然,这里指的是 NFT(不可兑换代币)。

3. 体育和数字代币

数字代币被广泛用于创建和购买与体育相关的内容,如比赛、幕后花絮、访谈、球迷艺术、 纪念品等。

除了为买家带来这些好处,数字代币还为运动员及其俱乐部和联赛带来优势。

在这个细分市场中,数字代币主要是作为一种增加收入、与粉丝联系和提高人气的手段。

4. 银行和数字代币

银行在寻求投资组合多样化时,例如在投资利用区块链技术和加密资产的各种公司和项目时 ,会从主管机构购买受监管和认可的数字代币。

此外,银行获取数字代币的目的是加强其服务和产品,如支付、转账、交易、借贷等。塞尔 维亚《数字资产法》对此做出了规定。

数字代币为银行提供了速度、安全性、透明度和降低成本等优势。此外,代币还能降低风险 ,提高流动性和可获取性。

5. 房地产和数字代币

房地产代币化涉及将产权转化为数字代币的过程。代币可以在区块链平台上买卖、交换或存 储。

这一过程给房地产行业带来的好处与银行业相同。

例如,在斯洛文尼亚,最早的房地产代币化案例之一是 Blocksquare 项目。 该项目启动了一 个平台,用于发行、管理和交易代表房地产股份的代币。

在塞尔维亚,类似的项目也可以现实地蓬勃发展。这是因为塞尔维亚的法律与斯洛文尼亚的 法律有许多相似之处。

6. 流媒体平台、商店和数字代币

假设您有一个关于视频剪辑或电影共享网站的想法(类似于 Netflix),您需要初始资金。在 这种情况下,您可以发行数字代币,让购买者有权用每个代币观看 10 小时已发布的视频内 容(电影)。

或者,可以考虑开设一家拥有 10 台洗衣机的洗衣店。这样,代币的购买者就有权以每枚代 币为一个特定计量单位使用洗衣服务。

例如,1 个代币等于 10 个洗衣篮(篮子的大小是预先确定的),或者代币所有者永久享受 20% 的折扣。

当然,这些例子都有很大的简化,但它们对于真正理解使用这种融资形式的可能性是必要的 。

另一方面,购买代币的具体盈利能力取决于多个因素。

无论如何,发行代币将更有利于创新活动(初创公司),这主要是由于这类公司具有增长潜 力。

:至关重要的是,根据塞尔维亚共和国法律发行的数字代币可以出售给全球任何人。代币 是在区块链上发行的,因此买方不需要来自塞尔维亚,因为代币可以在线出售给任何人。

塞尔维亚加密货币律师

通过加密货币和数字代币进行 ICO 融资是一种革命性的资本运作方式。它为创业者和初创企 业提供了实现创新想法的机会。

为确保法律的确定性,考虑 ICO 的实体必须仔细监测相关法规。此外,咨询塞尔维亚加密货 币方面的律师也是明智之举。

本博客仅供参考,不构成法律建议。每种情况都需要根据个案的具体情况来处理。

Advokat Stefan Pekić pozira za sliku njegovog portreta.

作者

Stefan Pekić律师

塞尔维亚的继承程序

塞尔维亚遗嘱认证程序:跨境继承解说

如果您是在塞尔维亚继承财产的外国公民,或居住在国外并需要继承位于塞尔维亚的财产的塞尔维亚公民,您可能会对塞尔维亚的继承程序实际运作方式有许多疑问。 而且你不是唯一一个。国际继承法律师从Pekić事务所收到的一些常见问题包括: 这就是为什么我们准备了这本指南来解答所有这些疑问。 本文将引导您了解塞尔维亚继承流程的关键阶段,从确定适用法律、准备文件,到理解税收规则以及解决潜在争议。 在塞尔维亚,遗嘱认证程序是如何启动的? 塞尔维亚的遗嘱认证程序是非争议性的法院程序,在死者去世后启动。 在死亡后30天内,登记官需将死亡证明提交给遗嘱认证法院,遗嘱认证法院随后依职权启动程序。本报告基于亲属、家庭成员或其他知情者提供的信息编制而成。登记官的这一职责在实际中并不总是能履行。 然而,如果法院尚未启动,相关方的请求也可启动该程序。这些面可以是: 注:在塞尔维亚,继承决定是宣告性的,意味着它们只确认已经出现的法律状况。 如何确定哪种法律适用于跨境案件? 涉及塞尔维亚的跨境继承案件中,适用法律依据《冲突解决法》与《他国条例》确定。 基本规则是: 继承受死者去世时所属州的法律管辖。 换句话说,国籍决定适用哪种法律。如果一个人拥有多个国籍,包括塞尔维亚国籍,则适用塞尔维亚法律。 实际上,当法院收到死亡报告时,首先确定适用哪种法律体系。如果认定适用塞尔维亚法律,法院可将诉讼程序委托给公证人作为法院受托人。 但如果适用外国法律,程序不能委托公证人,而是由法院专门执行。 塞尔维亚的跨境继承程序是如何运作的? 塞尔维亚的跨境遗嘱认证程序通常在死者最后居住地的有管辖性基层法院进行。 如果死者在塞尔维亚没有住所,管辖权将根据财产或其大部分所在地来确定。这在跨境案件中尤为重要,因为逝者或继承人可能居住在国外,而房产位于塞尔维亚境内。 虽然程序形式上属于法院管辖,但大多数情况下由法院专员公证人执行,该专员:

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合法化法案

根据2025年法律,建筑物合法化。

1. 引言——2025年新合法化法案 到现在为止,你们应该已经听说了2025年10月24日在塞尔维亚共和国议会紧急通过的新法律。“合法化法”这一术语已被媒体广泛采用(这并不奇怪,因为过去30年里,已有多项法律试图解决无适当许可建筑物合法化的问题),但这并非该法律的官方名称。 该法律的官方标题于通过次日在《官方公报》上公布,内容为:“房地产权利登记和登记特别条件法”。申请开始日期(提交申请)日期为2025年8月12日,即自出版日起45天内。由于该法律涉及未经主管部门许可建造的建筑物合法化,前述的俗称“合法化法”或许更能准确描述其真实性质,我们将以下称之为法律。 该法律将试图解决塞尔维亚数十年来的非法建筑问题,以及居住在此类设施中公民遇到的各种问题,从缺乏适当基础设施到不可避免出现的法律问题,如所有权转移困难、价值下降、继承过程问题等。本法与以往合法化相关法律的根本区别在于,整个程序将在数字平台上进行,无需为提交申请和登记财产权而制作昂贵的技术文件。 负责执行本法的国家机关为塞尔维亚共和国空间规划与城市规划局(以下简称“机构”)和共和国大地测量局(以下简称“管理局”)。此外,法律规定启动合法化程序的行为为“申请”。 基于我们目前掌握的信息,本文将以通俗易懂的方式向您展示新法律下设施合法化流程的进展。作者在此需要说明的是,本文写于2025年11月初,当时尚未通过必要的章程(这些章程应明确规定该法律的适用方式),申请提交的门户也尚未启动,因此在提交该机构合法化申请时,有必要了解具体程序。 之前的评论——如何在塞尔维亚获得房地产所有权 为了获得塞尔维亚房地产的所有权,必须有有效的法律依据(如公寓/房屋买卖合同、赠与协议、继承决定),以此为基础,他们将被登记为地籍中的所有者。为了能够充分行使所有权,即能够处置房地产(这不仅包括出售,还包括抵押房地产、抵押贷款),必须在地产地籍中登记为所有者。房地产地籍是塞尔维亚共和国境内所有房地产的公开记录。 理解这些基本概念和获取房地产的方式,以及在地籍登记的重要性,对于理解我们将在此处理的法律目的,以及尚未登记在地籍中的非法建筑业主通过合法化这些建筑物获得什么益处都非常重要。 此时,有必要说明登记在地籍中的物品应如何建造。建造此类建筑的人(假设此人也是所有者)是在指定用于该建筑的土地上建造,即在地籍登记的建筑用地上。该程序包含许多步骤和满足严格的行政条件,因此我们这里只提到,必须获得建筑许可,并在设施完工后——该条件符合所有视为合法建造且安全使用的条件——才会获得使用许可。 所有未按上述方式建造的设施均被视为非法设施,满足特定条件后,这些设施将根据新《设施合法化法》合法化。 非法建筑——刑事犯罪 没有建筑许可的建筑在《刑法》下属于刑事犯罪。承包商或作为承包商的法律实体中的责任人可被判处3个月至3年监禁或罚款,投资者则可被判处6个月至5年监禁。 然而,鉴于塞尔维亚非法建筑规模的严重性,这些犯罪的肇事者大多未被起诉。这也是为什么据估计塞尔维亚有超过400万个非法设施的原因之一。 新法在法律生效后对所有非法建设设施的人实施零容忍。类似条款也曾被之前通过的合法化法律规定,目前尚不清楚这次是否会真正实施,还是该条款将只是纸面上的空文。 设施合法化——根据该法案可合法化的设施列表 新法律规定了根据该法可合法化的设施名单。 这些包括: 根据法律规定的程序,最常被合法化的设施列于第1项。这些包括大量塞尔维亚公民居住的房屋和公寓,这些房屋未登记在房地产地籍中。因此,该法律的实施应当使房屋合法化成为可能,即公寓的合法化,在某些情况下(我们将列举如下)将免费进行,即免费。

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损害赔偿:完整指南

损害赔偿及其相关权利是每一位塞尔维亚公民都应了解的法律主题。  本文将解释塞尔维亚的损害赔偿制度是如何运作的、在何种情况下您有权获得赔偿、如何保护您的合法权利,以及在何时寻求律师的专业帮助最为明智。通过阅读本指南,您将获得实用的信息,并清楚了解为行使权利而应采取的步骤,从而避免不必要的压力和复杂程序。 什么是损害赔偿,何时有权获得? 损害赔偿是一种法律救济手段,允许受害人向责任方请求金钱或其他形式的补偿,以尽可能恢复到损害发生前的状态。 在法律意义上,损害可分为: 此定义依据《债务关系法》的原则而定,该法是规范损害赔偿责任的主要法律。需要注意的是,塞尔维亚并没有一部统一的《损害赔偿法》,而是在《债务关系法》的基础上,由若干特别法律针对不同情形作出补充规定。 损害赔偿权可基于三种法律依据: 综合以上内容,损害赔偿的成立条件包括:实际存在损害(无论是物质或非物质)、损害源于他人的违法行为或不作为、该行为与损害结果之间存在因果关系,以及在主观责任情况下,行为人存在过错。 塞尔维亚的损害赔偿类型有哪些? 正如损害可分为物质损害与非物质损害,相应地,赔偿也分为: 物质损害赔偿 非物质损害赔偿 以下将分别对这两种赔偿类型作进一步说明。 物质损害赔偿 物质损害指可以用金钱数额表示的财产损失,即因他人行为或不作为而导致的实际经济损害。 在实践中,物质损害包括: 补偿物质损害的方式主要有两种:恢复原状与金钱赔偿。 恢复原状(又称“自然赔偿”)指通过修复、恢复等方式,使受害人实际得到弥补,例如修理受损物品。其目的在于尽可能恢复受害人财产状况至损害发生前的状态。这种方式最为公正,因为它直接消除损害后果,但在实际中较少使用,因许多情况下难以实现(例如物品完全毁坏时)。 金钱赔偿是最常见的赔偿方式,即由责任方支付与损害程度或市场价值相当的金额。 法律规定,只有在无法恢复原状或恢复无意义时,才应采用金钱赔偿。然而在实践中,金钱赔偿几乎总是被采用,因为它更简单、快捷且更具可操作性。

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