Наибольшее количество споров между юридическими лицами (подрядчиками, субподрядчиками, поставщиками, агентами и др.) возникает из-за неясных статей контрактов в экономике, чаще всего скачиваемых из Интернета. Вы можете предотвратить это, если поручите профессиональному юристу составить для вас контракт. Юридическая фирма кратко и точно составляет или проверяет ваши контракты и другие заявления о намерениях, оценивает риск и распределяет его в соответствии с вашими намерениями. Контракты в экономике — это категория, регулируемая разными нормативными актами.
Закон об обязательствах (ZOO) и коммерческих контрактах
Закон об обязательствах, как основной закон договорного права, регулирует многие коммерческие договоры:
1. Договор купли-продажи
Договор купли-продажи — это не просто договор купли-продажи. Однако договор купли-продажи — это самый распространённый контракт в целом. Каждый раз, когда компания (юридическое лицо) или предприниматель выставляет счет и продаёт свои товары, этот бизнесмен фактически заключает устный договор купли-продажи, то есть Договор купли-продажи. Если товары доставляются дефектными, низкого качества, такое несоответствие регулируется Законом о обязательствах. Если речь идёт о непрерывном сотрудничестве или большем объеме или объеме, юридическому лицу полезно заключить письменный договор купли-продажи с покупателем для точного регулирования отношений.
2. Доверенность (доверенность)
Хотя доверенность — это не контракт, а одностороннее заявление о доверенности, необходимо отметить, что доверенность — это очень распространённое завещание. С помощью доверенности доверенность уполномочивает доверенного выполнять определённые юридические и фактические действия в пользу поставщика доверенности (принципала). Доверенность часто выдаётся для заключения и утверждения договора купли-продажи недвижимости, подписания договора купли-продажи товаров и для представления в процессах перед государственным органом.
3. Коммерческий агентский контракт
Этот договор заключается юридическим лицом с его представителем в определённой области и территории. Агент чаще всего уполномочен заключать контракты от имени и от имени принципала, которому продаются товары или услуги. Разница между коммерческим представительством и посредничеством заключается в том, что коммерческий агент больше привязан к своему принципалу и чаще всего уполномочен заключать контракты от имени принципала, тогда как посредник связывает принципала только с потенциальными покупателями или партнёрами.
4. Соглашение о медиации
Брокерский контракт — это очень распространённый контракт на практике, когда посредник обычно связывает продавца определённых товаров или услуг с покупателями, чтобы заключить, в основном, договор купли-продажи. Часто на практике бывает, что договоры о посредничестве в Интернете не регулируют все важные отношения между посредником и доверителем (продавцом товаров или услуг), поэтому споры возникают в суде, где исход зависит от толкования неточного контракта.
Мы уже писали о самых важных положениях международного торгового брокерского договора в БЛОГЕ.
5. Договор займа
Кредитное соглашение — это не чисто коммерческий контракт. Он также может заключаться между физическими лицами вне экономической деятельности. Особенность кредитного соглашения в экономике заключается в том, что проценты предполагаются, то есть заемщик обязан вернуть сумму, увеличенную на соответствующую процентную сумму, даже если это не согласовано.
6. Гарантийное соглашение
Страхование — один из основных способов безопасности. Меры безопасности — это юридические действия, гарантирующие выполнение обязательств. Например, когда клиент берёт кредит, банк часто просит третьего лица в качестве поручителя (простым языком: поручителя), чтобы кредит был погашён. Поручитель обязуется выполнить обязательство, например, оплату, если основной должник не выполнит своё обязательство по выплате определённой суммы.
Этот способ безопасности чрезвычайно распространён благодаря своему удобству и удобству. Гарантийное соглашение должно быть заключено письменно, но сертификация не требуется, поэтому стоимость гарантии как средства обеспечения невелика.
7. Соглашение о залоге — залог, залог и ипотека
Ипотечный договор также является одним из самых распространённых и надёжных средств обеспечения в Сербии. Залог на движимое имущество позволяет кредитору продать залоговое имущество и взыскать своё требование, если должник не выполнит своё обязательство. Ипотека — это залог на недвижимое имущество. Таким образом, если должник не выполнит своё обязательство, кредитор может продать заложную недвижимость и взыскать претензии с взыскания цены от имени проданной недвижимости. Ипотека основана на ипотечном соглашении или одностороннем заявлении должника — залоге. Хотя залог определяется Законом об обязательствах, Закон о ипотеке регулирует ипотеку как средство обеспечения более подробно.
8. Лицензионное соглашение (Лицензионное соглашение на программное обеспечение)
Лицензионное соглашение позволяет владельцу интеллектуальной собственности, например, патента, разрешить третьей стороне использовать его патент за согласованную плату. В современное время программное обеспечение чаще всего лицензируется, то есть Компьютерная программа. Стартапы и компании, разрабатывающие программное обеспечение как услугу (SaaS), в частности, используют лицензию, позволяющую пользователям использовать их программное обеспечение за согласованную плату, что также может отражаться в подписке.
Правовая защита программного обеспечения в целом — это сложная тема, которая рассматривается в отдельном блоге.
9. Строительный контракт
Строительный контракт — это распространённый коммерческий контракт в строительной отрасли, который инвестор заключает с различными подрядчиками и субподрядчиками для строительства здания или другого объекта. Поскольку выполнение работ часто задерживается, а инвесторы обязаны перед покупателями завершить строительство квартир в обещанные сроки, важно, чтобы инвесторы реализовали положение о штрафе по договору за задержку в выполнении работ в своих строительных контрактах.
10. Договор перевозки
Перевозка грузов является основной деятельностью современной международной экономики. С помощью транспортировки товаров она достигает покупателей и позволяет продавать товары и размещать их на рынке. С точки зрения перевозчика, а также с точки зрения транспортного приказа важно обеспечить соответствующие условия сотрудничества, особенно в условиях внезапного изменения цены на топливо. Договор перевозки может содержать невыгодные условия для одной стороны, если стоимость перевозки резко меняется, и изменение цены в этом случае не согласовано.
Это самые распространённые коммерческие контракты, регулируемые Законом об обязательствах (ZOO). Кроме того, Закон об обязательствах регулирует экспедиторские перевозки, договоры на хранение, контракты контроля товаров, страховые договоры, кредитные договоры, комиссионные контракты и другие. Кроме того, в экономике существуют контракты, которые не регулируются Законом об обязательствах и на практике очень распространены.
Соглашение о неразглашености (NDA)
У каждой компании есть своя коммерческая тайна. Успех бизнеса часто зависит от того, что компания обладает определёнными знаниями, которых нет у других, что ставит её в более выгодное положение. Защита коммерческих тайн обеспечивается посредством соглашения о неразглашении (NDA). Соглашение о конфиденциальности заключается между сотрудниками, консультантами, внешними сотрудниками и всеми, кто знаком с конфиденциальной информацией и может навредить компании, раскрывая её третьим лицам. Соглашение о конфиденциальности обычно содержит контрактный штраф, который подписавший договор платит в случае раскрытия конфиденциальной информации третьим лицам.
Соглашение о консультационных услугах (Соглашение о консультационных услугах)
Контракт на консалтинговые услуги — это распространённый коммерческий контракт, особенно когда речь идёт о стартапах на ранних стадиях развития. Консультанты чаще всего помогают основателям стартапов правильно организовать свою работу и разработку, регулировать отношения внутри стартапа, а также продвигать стартап для привлечения капитала от инвесторов. Консультанты — не редкость для транснациональных корпораций. Когда определённый аспект бизнеса корпорации работает не так хорошо, как хотели бы члены и руководство, нанимают консультанта, чтобы указать на недостатки. Отношения между консультантом и клиентом (стартап, корпорация) сложны и регулируются исключительно контрактом на консультационные услуги. Важно заранее чётко понимать эти отношения, чтобы избежать недоразумений и срывов.
Вексели и вексели (разрешение на заполнение векселя)
Вексель — важный способ обеспечения дебиторской задолженности, который позволяет быстро и эффективно взыскать её задолженности. Чистый вексель чаще всего составляется в тех случаях, когда должник подписывает вексель, не указывая сумму долга, которая пока неизвестна, и уполномочивает кредитора заполнить вексель и использовать его для взыскания требований в случае невыполнения обязательства. Вексель разрешает не подавать иск и проводить слушание, поскольку эта часть пропускается, но предложение о принудительном исполнении подаётся напрямую, а принудительное исполнение осуществляется через государственного судебного пристава. Полномочия заполнять вексель необходимы, поскольку кредитор не может завершить все его элементы от имени должника без этого разрешения, что делает вексель неполным.
Франчайзинговое соглашение
Существует множество определений франчайзинга. Франчайзинг — это соглашение, по которому владелец юридического лица выдаёт лицензию одной или нескольким сторонам с целью ведения бизнеса с использованием одних и тех же товарных знаков, торговых наименований, износа и других идентифицирующих аспектов бизнеса, коммерческих тайн, ноу-хау и других.
Франчайзинг в Сербии — не такой уж редкий контракт. Важно, учитывая важность франчайзингового соглашения, то, что оно не определяется никакими нормативными актами в Сербии, а также во многих других европейских странах. Поэтому, если кто-то хочет заключить франчайзинговый договор с известным международным кафе или рестораном, все права и обязательства регулируются только этим франчайзинговым соглашением, поэтому франчайзинговое соглашение необходимо, чтобы его составил юрист, который будет заботиться о ваших интересах.
Преимущества и недостатки франчайзинга не связаны друг с другом. Преимущество франчайзинга в том, что вы начинаете бизнес, в котором сразу же имеете бренд, пользователей, способ работы и приготовления еды или напитков. Недостаток в том, что для погашения перед открытием франчайзинга требуется значительный первоначальный капитал, а часть дохода вы отдаёте компании, владеющей брендом и с которой у вас есть контракт.
Смарт-контракты (смарт-контракты)
Смарт-контракты в Сербии предписаны Законом о цифровых активах. Закон о цифровых активах устанавливает определение смарт-контракта: «компьютерная программа или протокол, основанный на технологии распределённых баз данных или аналогичных технологиях, который полностью или частично автоматически выполняет, контролирует или документирует юридически значимые события и действия в соответствии с уже заключённым контрактом, по которому этот контракт может быть заключён электронно через эту программу или протокол». Закон разрешает использование смарт-контрактов в торговле цифровыми активами и обязывает поставщика услуг, связанных с цифровыми активами, получать согласие клиента, если предоставляет услуги, связанные с использованием смарт-контрактов. Закон также регулирует соглашение о залоге цифровых активов и предусматривает, что этот контракт может быть исполнен с помощью смарт-контракта.
Контрактный юрист в экономике
Юридическая контора Пекич оказывает юридическую помощь с целью составления всех вышеуказанных контрактов в экономике и ведения переговоров по заключению некоторых из них. Если вам нужна юридическая помощь для составления контракта в экономике или вас интересует предполагаемая цена, которую взимает наша юридическая фирма, не стесняйтесь связаться с нами по электронной почте [email protected], заполнив форму обратной связи на сайте или через Facebook Messenger или LinkedIn.