1. Zašto ulagati u Srbiju?
Razloga za ulaganje u Srbiju je više, ali se često kao prva među mnogima izdvaja kvalitetna i povoljna radna snaga.
Naime, Srbija je poznata po visokoobrazovanim i talentovanim radnicima, posebno u IT sektoru. Osim toga, programeri i inženjeri iz Srbije su međunarodno konkurentni, odlično govore engleski i kontinuirano se usavršavaju, I to sve uz značajno niže plate nego u zapadnim zemljama.
Prema nekim poslednjim informacijama, prosečna IT plata u Srbiji je oko 2.200 €, dok je u zapadnoj Evropi preko 5.000 €.
Drugi razlog za ulaganje u Srbiju su svakako poreske olakšice, a naročito za IT i R&D kompanije. Ovde spada IP Box režim/olakšica, koja omogućava da se prihodi od licenciranja oporezuju sa samo 3% umesto 15%.
Takođe, kompanije koje se bave istraživanjem i razvojem mogu dobiti smanjenje poreza i doprinosa na plate zaposlenih u R&D sektoru.
Dalje, u nekim opštinama, investitori imaju mogućnost da dobiju besplatno zemljište ukoliko planiraju otvaranje proizvodnih pogona. Ovo ulaganje postaje posebno isplativo kada uzmemo u obzir da srpska vlada pruža subvencije za razvoj proizvodnih kapaciteta. (Na primer, 2024. godine dodeljeno je više od 46 miliona evra kao podrška industriji ovog tipa).
Pored ovoga, Srbija ima sporazume o slobodnoj trgovini sa Kinom, EU, Rusijom, i Turskom, što otvara vrata tržištu koje broji milijarde potrošača.
Konačno, iako Srbija ne nudi državljanstvo putem ulaganja, osnivanje firme može biti osnov za privremeni boravak u zemlji. To znači da nakon tri godine boravka u Srbiji, možete aplicirati za stalno nastanjenje u državi, a potom i za srpsko državljanstvo.
Takođe, postoji mogućnost dobijanja državljanstva odlukom Vlade po osnovu „interesa za Srbiju“, ali ne postoje precizni kriterijumi šta se smatra takvim interesom, što Vladi daje diskreciono pravo da ga dodeli po sopstvenoj proceni.
2. Investicione prilike u Srbiji
Srbija se sve više pozicionira kao ključna investiciona destinacija za strane investitore, naročito iz Kine i Turske.
Zahvaljujući snažnim diplomatskim odnosima sa ovim zemljama, kao i inicijativama poput „One Belt, One Road“ i bescarinskim trgovinskim sporazumima, investitori iz Kine i Turske mogu uživati u dodatnoj sigurnosti i podršci prilikom poslovanja u Srbiji.
U nastavku ćemo detaljnije razmotriti razloge zbog kojih je ulaganje u Srbiju posebno atraktivno za investitore iz Kine i Turske.
1. Zašto investirati u Srbiju iz Kine?
Razloga za kineske investicije u Srbiju je više.
Za početak, sa „Made in Serbia“ oznakom, kineske firme mogu zaobići carinske dažbine pri izvozu proizvoda u EU. Osim toga, Srbija nudi povoljan regulativni okvir sa minimalnim barijerama za strane investitore, čineći proces ulaganja bržim i jednostavnijim nego u EU.
Sve u svemu, ovo je odlična prilika za kineske firme da prošire svoje operacije u regionu.
Možemo takođe govoriti o razlozima za kineske investicije u Srbiju po različitim sektorima:
- Kada je reč o automobilskoj industriji, Kineske kompanije, posebno u oblasti električnih vozila, mogu iskoristiti Srbiju kao proizvodnu bazu za izvoz na evropsko i američko tržište. Uz povoljan pristup tržištima, proizvodnja u Srbiji može smanjiti troškove proizvodnje i distribucije.
- Srbija ima bogatu poljoprivrednu tradiciju i povoljne klimatske uslove, što je čini idealnom za investicije u proizvodnju hrane i pića. Kineske kompanije mogu investirati u obradnu industriju, organske proizvode i proizvodnju vina, sokova i alkoholnih pića koja su sve traženija na evropskom tržištu.
- Srbija ima razvijen tekstilni sektor i konkurentne troškove radne snage, što stvara mogućnosti za proizvodnju odeće za domaća i međunarodna tržišta, uključujući EU.
- Srbija predstavlja sve veći centar za IT i softverske usluge, pa kineske firme mogu uložiti u mnoge obećavajuće startape, razvoj softvera, ali i IT outsourcing. Takođe, Srbija je poprilično konkurentna kada su u pitanju napredne tehnologije, kao što je veštačka inteligencija, blokčejn I cloud computing.
Pored kineskih investicija, u Srbiji su još popularne i turske investicije.
2. Zašto investirati u Srbiju iz Turske?
Osim što Srbija i Turska dele mnoge sličnosti u poslovnoj kulturi, Srbija turskim investitorima pruža i mnoge konkurentske prednosti kao što su nizak trošak rada i povoljan poslovni ambijent sa poresko-regulatorne strane.
Turske kompanije se npr. mogu fokusirati na sektor građevine, jer Srbija trenutno doživljava veliki razvoj u infrastrukturnim projektima, uključujući stambene i komercijalne nekretnine, kao i projekte javnih infrastrukturnih objekata.
Takođe, zelena gradnja I energetska efikasnost postaju sve važniji, pružajući dodatne mogućnosti za investicije u ekološke projekte.
Konačno, trgovina i logistika takođe predstavljaju značajnu priliku, s obzirom na strateški položaj Srbije kao ključne tačke za transport robe između Istoka i Zapada.
3. Strane direktne investicije u Srbiji
Neki od najistaknutijih stranih investitora u Srbiji su:
- Continental (Automobilska industrija)
- Microsoft (Tehnologija/elektronika)
- MINTH (Automobilska industrija)
- Linglong Tire (Gume)
- HBIS Serbia (Čelik i čelična industrija)
- Yanfeng (Automobilska industrija)
- Zijin (Rudarstvo)
- Johnson Electric (Elektronika)
Kako je Srbije uspela da privuče ovako velike investicije u poslednjih nekoliko decenija?
Pored svih prethodno spomenutih finansijskih podsticaja i pogodnosti za strane investitore, treba naglasiti i nekoliko konkretnih razloga koji čine direktna ulaganja u Srbiju isplativim.
Na prvom mestu, tu su Greenfield i Brownfield projekti, kako u proizvodnom sektoru, tako i u uslužnim delatnostima koje se baziraju na informaciono-komunikacionim tehnologijama (posebno za korisnike van teritorije Srbije). Naime, srpska vlada pruža finansijsku podršku ovim projektima, što dodatno čini investiranje u njih atraktivnijim.
Takođe, spomenuli smo određene poreske olakšice za zapošljavanje. Da bismo ukazali na njihov pravi domet, važno je naglasiti da strani investitori koji zaposle više od 100 radnika i ulože više od 8,5 miliona evra u Srbiju mogu ostvariti poreske olakšice na porez na dobit pravnih lica u trajanju od 10 godina.
Najbolja stvar je što ova investicija ne mora biti realizovana u tačno definisanom vremenskom okviru, pa investitori imaju fleksibilnost da rasporede ulaganje (na primer, tokom jedne, pet ili čak dvadeset godina). Nakon što dostignu prag od 8,5 miliona evra u investicijama i 100 zaposlenih, počinju da koriste ove poreske olakšice.
Pored toga, poslodavci koji zaposle osobe registrovane kod Nacionalne službe za zapošljavanje duže od šest meseci imaju pravo na značajnu poresku olakšicu na neto platu zaposlenih od trenutka zapošljavanja.
Specifične olakšice su:
- 1-9 novih radnih mesta: 65% smanjenje poreza na zarade
- 10-99 novih radnih mesta: 70% smanjenje poreza na zarade
- 100+ novih radnih mesta: 75% smanjenje poreza na zarade
Ovo čini zapošljavanje radnika u Srbiji vrlo atraktivnom opcijom za kompanije koje žele da prošire svoje poslovanje.
Među drugim benefitima treba pomenuti i:
- Da je Srbija potpisala 64 efektivna ugovora o izbegavanju dvostrukog oporezivanja koji pokrivaju prihod, kapital i imovinu. Ovi ugovori uključuju većinu evropskih zemalja, kao i mnoge zemlje Azije (uključujući Kinu) i Afrike, čime se smanjuje rizik od dvostrukog oporezivanja za investitore. Ovo je posebno korisno kada se profiti prenose između Srbije i drugih zemalja, jer kompanije ne moraju da brinu o oporezivanju u obe zemlje.
- Subvencije za investicione projekte, naročito u sektorima kao što su proizvodnja i IT usluge. Ove subvencije mogu biti u obliku sredstava za svakog zaposlenog, povoljnog zemljišta za izgradnju fabrike ili drugih podsticaja, u zavisnosti od prirode i obima investicije.
Svi ovi podsticaji godinama uspešno realizuju cilj države da privuče visokovredne strane investicije koje mogu doprineti ekonomskom razvoju, zapošljavanju i inovacijama u Srbiji, čineći zemlju sve atraktivnijom destinacijom za globalne kompanije..
4. Osnivanje firme u Srbiji
Osnivanje firme u Srbiji može se smatrati jednim vidom neposredne investicije u ovu državi, jer strani investitori koji odluče da pokrenu biznis u ovoj zemlji ne samo da ulažu kapital, već direktno doprinose razvoju ekonomije, otvaranju novih radnih mesta i jačanju tržišta.
Koji su benefiti ovakve investicije?
Za početak je korisno da znate da je postupak osnivanja firme u Srbiji izrazito jednostavan.
Stranim investitorima nisu potrebne nikakve posebne dozvole za ovaj poduhvat, kao što je to slučaj u mnogim EU zemljama. Jedine dozvole koje se zahtevaju vezane su za specifične industrije i usluge, kao npr. za trgovinu gasom gde je potrebna dozvola od Ministarstva energetike, ali ovo važi jednako I za domaće i za strane investitore.
Takođe, moguće je osnivanje firme bez dolaska u Srbiju, gde je samo potrebno ovlastiti advokata u Srbiji putem specijalne punomoćnice koja se overava u zemlji osnivača, uz apostille pečat. Advokat u Srbiji potom preuzima sve korake za registraciju firme i vođenje postupka osnivanja.
O poreskim podsticajima, kao dodatnom benefitu, smo već iscrpno pisali u ranijim delovima članka.
5. Kakvu firmu registrovati u Srbiji?
Odgovor na pitanje kakvu firmu registrovati u Srbiji svakako zavisi najviše od vaših veština, interesa i industrije u kojoj želite da poslujete.
Srbija se npr. pokazala kao idealan poslovni ambijent za IT kompanije, zato što u okviru istih možete iskoristiti brojne poreske olakšice kao što su IP Box i R&D. Ove olakšice su posebno korisne za kompanije koje razvijaju svoj proizvod i žele da investiraju u istraživanje i razvoj (i to ne samo na kompanije iz tehnološke industrije, već za sve kompanije koje se bave razvojem novog proizoda!)
Takođe, kao što smo već spomenuli, visoko kvalifikovana radna snaga koja perfektno govori engleski je lako dostupna, što je još jedan razlog zašto mnogi globalni lideri u IT sektoru biraju Srbiju za svoje poslovanje.
Što se proizvodnog sektora tiče, Srbija nudi prednosti u smislu izvoza. Na primer, ako želite otvoriti fabriku, proizvod možete izvoziti u EU, Kinu, Rusiju, Tursku i mnoge druge države bez plaćanja carina, zahvaljujući ranije pomenutim sporazumima o slobodnoj trgovini.
Ovo je posebno značajno za kineske kompanije koje žele prodavati svoje proizvode u EU (jer se otvaranjem fabrike u Srbiji proizvod ne tretira kao uvoz iz Kine, čime se izbegavaju dodatni troškovi).
U svakom slučaju, bez obzira na vrstu delatnosti, najčešće se u Srbiji osnivaju društva sa ograničenom odgovornošću (DOO), u kojima osnivači društva ne odgovaraju lično za dugove firme.
Osnivanje DOO-a je brzo i jednostavno – može se registrovati za samo nekoliko dana, a minimalni kapital potreban za osnivanje je samo 100 dinara. Ova pravna forma omogućava fleksibilno upravljanje poslovanjem, kao i lako prenošenje udela u firmi, što čini ovaj oblik poslovanja pogodnim za saradnju i dalji rast.
6. Kako ulagati u Srbiju?
Srbija nudi brojne investicione prilike, ali je ključno znati kako pravilno investirati i u šta se ulaganje isplati.
Na primer, u poslednjim godinama, Srbija je postala naročito atraktivno tržište za strane investitore zbog rastućeg broja startapa s velikim potencijalom za rast i razvoj. Štaviše, licencirani venture capital (VC) i private equity (PE) fondovi, koji su nedavno postali prisutni na tržištu Srbije, sve više ulažu u startape, čak i u pre-seed fazama.
Pored startapa, postoji i mnogo prilika za ulaganje u već postojeće, stabilne biznise.
Naime, smena generacija vlasnika u mnogim preduzećima – često zato što deca nisu zainteresovana za nastavak porodičnog biznisa – stvara tržište za prodaju i akvizicije. Mnogi od tih biznisa, iako stabilni i profitabilni, nisu optimizovani i ne koriste savremene tehnologije (poput digitalnog marketinga, automatizacije i web sajtova), što znači da uz pravilan pristup mogu ostvariti značajan rast i povećanje profita.
U suštini, ulaganje u ove biznise pruža priliku za unapređenje njihovih operacija i brz povrat na investiciju.
Međutim, da biste uspešno ulagali u ovakve biznise i smanjili rizike svoje investicije, ključno je imati dobru pravnu podršku. Zato, savetujemo da angažujete pouzdane advokate specijalizovane za ulaganja, koji će vam biti partneri kroz ceo proces – od savetovanja pri odabiru sektora i vrste investicije, do samog ulaganja.
Jedan od najvažnijih aspekata u tom procesu je due diligence analiza, standardna praksa u industriji ulaganja. Kroz detaljan pregled poslovanja, finansija i pravnih obaveza firme u koju ulažete, advokat će vam pružiti jasnu sliku o rizicima takve investicije i potencijalu preduzeća za rast.
Kada je u pitanju osnivanje preduzeća u Srbiji, advokat može pružiti turn-key uslugu koja uključuje sve pravne aspekte osnivanja i pokretanja poslovanja. To obuhvata poresko i pravno savetovanje pre osnivanja firme, pripremu potrebnih akata, otvaranje poslovnog računa i pribavljanje svih potrebnih dozvola (ako su potrebne za specifične industrije tipa trgovanje naftom, medicinskim sredstvima ili osnivanje banke ili kriptomenjačnice).
Sve u svemu, kako bi sve bilo u skladu sa zakonodavstvom Srbije, advokat će vas podržati u svim fazama ulaganja – od osnivanja firme do optimizacije postojećih biznisa.
Advokat za ulaganje u Srbiju
Ukoliko planirate ulaganje u srpski startap, akviziciju postojeće ili osnivanje nove firme u državi, ili neki treći vid ulaganja u Srbiju, advokatska kancelarija Pekić pruža pravnu podršku u vidu diligence analize, pripreme svih potrebnih pravnih dokumenata za ovaj proces i savetovanja prilikom celokupnog procesa ulaganja.
Za sve dodatne informacije i pitanja u vezi sa ulaganjem u Srbiji, slobodno nas kontaktirajte putem e-maila na [email protected] ili popunite kontakt obrazac na našem sajtu.